Lasne

Paru dans JV 60 - avril mai 2017 | Texte : Aurélie Koch

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Au sud de Bruxelles, cette commune verte et vallonnée joue les outsiders, affirmant haut et fort ses différences et ses spécificités. Ceux qui n’en font pas partie s’en moquent gentiment. Peu importe, les Lasnois sont seuls au monde... et ont pour ces raisons séduit beaucoup de nos compatriotes.

Sur cette vaste commune de plus de 47 km2 qui comprend plusieurs “sections” (comme Ohain, Plancenoit, Couture saint Germain, Maransart), quelque 14.000 habitants ont élu domicile, dont environ 10 % seraient des compatriotes. Située dans le Brabant wallon, juste en dessous de Waterloo, elle présente des caractéristiques qui ne peuvent échapper au promeneur étranger : des rues très vertes, des propriétés cachées aux regards des curieux, des voitures rutilantes et souvent décapotées dès qu’il fait beau, un centre composé de commerçants plutôt chics, avec de jolies boutiques. À l’horizon, peu d’appartements, pas de gare. Cette description, même simpliste, n’est pourtant pas éloignée de la réalité, bien que caricaturée. Elle est d’ailleurs totalement assumée par les habitants de Lasne eux-mêmes, qui se définissent en riant comme « les irréductibles gaulois du Brabant wallon ».

Politique « verte »
En effet, depuis les années 90, il semble que toute la politique de cette commune particulière soit orientée dans un même sens, qui privilégie le respect des espaces verts, la surveillance quasi-dogmatique des vues préservées, le contrôle strict des lois urbanistiques. Cette politique a pu être menée grâce à la cohésion du bourgmestre et de son collège, qui appartiennent au même parti (MR) et ont donc les moyens de mener une politique d’ensemble cohérente. La bourgmestre, Laurence Rotthier, est d’ailleurs une Lasnoise de toujours, dont le père a lui-même longtemps été bourgmestre. Côté logements, la population est donc privilégiée, l’idée principale étant de maintenir l’existant, de l’embellir sans changer les choses. « Nous bénéficions d’un cadre naturel exceptionnel qui séduit beaucoup de monde », nous explique Julie Peeters-Cardon de Lichtbuer, échevin de l’urbanisme depuis 2012, « mais c’est notre bien le plus précieux. Une commune comme Waterloo a son Lion et son site historique, Genval a son lac, La Hulpe son château… Nous, nous n’avons que nos arbres, nos maisons et notre façon de vivre, axée sur la discrétion, la famille, les promenades… Les Lasnois sont très soudés, et sont conscients de l’importance de maintenir cette qualité de vie. » Architecte de formation, Julie connaît très bien Lasne, où elle vit depuis des années, et entend y préserver ses qualités urbanistiques : « Lasne est composée de creux et de vallées, et donc il y a toujours un endroit où de sa maison, on voit une autre maison. Il faut donc faire très attention aux constructions, et rénovations envisagées, sur le terrain et en hauteur. De nombreuses personnes sont séduites par notre commune ? Alors si elles décident de s’y installer, elles doivent jouer le jeu : celui-ci passe par une observation stricte des règles imposées par la commune. » Qu’on se le dise, Lasne est une commune qui a la réputation d’être très dure concernant les projets de rénovation et agrandissements, « surtout qu’il existe des zones différentes, selon l’endroit où l’on achète : hameau, village, terrain en zone agricole ou d’habitation… », précise Julie.

Un marché particulier
Pour acheter sans se tromper, ni découvrir a posteriori qu’on ne peut construire qu’une maison de 150 m2 sur un terrain trente fois plus grand (mais dont les deux tiers sont en zone agricole), mieux vaut s’adresser à des professionnels qui connaissent bien la région. C’est le cas de Point of View, seule agence du centre de Lasne ayant pignon sur rue. Christina Lucander, qui l’a créée il y a 20 ans, est arrivée d’Helsinki pour s’installer à Lasne en 1984. De la Finlande au Brabant wallon, le choix est réel : « J’ai mis beaucoup de temps à trouver ce que je voulais, et cela m’a ensuite servi, sans doute, pour affiner mon offre lorsque j’ai décidé de créer mon agence, après avoir élevé mes filles. » La force de cette agence est d’être située au centre de la commune, et d’être gérée par quatre Lasnoises pur-jus, qui vivent là et sont donc au courant de beaucoup de choses. Y a-t-il une maison lasnoise typique ? « Pas vraiment, explique Christina. L’offre est large, même si le calme, la nature sont des constantes. Mais une fermette lasnoise peut côtoyer une maison plus spacieuse et plus moderne, ou des appartements, qui se développent depuis quelques années. Le marché est complexe, il faut bien connaître les terrains, pour savoir ce qui est possible comme rénovation. Le plus de notre commune réside souvent dans la présence de domaines exceptionnels, de propriétés équestres, ou de terrains immenses. Il est très rare de présenter de tels biens à une distance si proche d’une capitale. Souvent, il faudrait aller jusqu’à Namur pour trouver ce genre de biens. C’est une des grandes qualités du marché lasnois. C’est un marché d’investissement à moyen ou long terme, mais pas avec un rendement immédiat. De nombreux couples, aussi, reviennent ici après avoir passé quelques années en ville. Ils ont été élevés à Lasne et désirent élever à leur tour leurs enfants dans cet environnement privilégié et protégé. Pour une maison “en état” avec 4 chambres et 2 à 3 salles de bain, sur une vingtaine d’ares, il faut compter environ 7/800.000 euros. Mais les prix peuvent s’envoler selon la situation, la finition et la grandeur de la maison. » Que viennent chercher les Français ici ? « La quiétude et la discrétion. On connaît vite du monde, mais personne ne vient vous importuner. Et tout est à portée de main : le médecin, les garderies, les écoles primaires, les magasins… ou à maximum 10 minutes (pour les supermarchés ou les écoles secondaires). C’est un village… mais un village qui ne ressemble à aucun autre du Brabant wallon ! »

 

Les plus :
• pas de gare… donc pas de notion de « cité dortoir »
• des promenades très nombreuses
• pas de supermarchés, mais une offre très large de petits commerces de qualité
• un environnement très vert
• une offre importante de maisons de charme
• quelques maisons exceptionnelles, dont la superficie est rare si proche de Bruxelles (25 minutes)
• la notion de « village » où tout le monde se connaît et se côtoie
• les nombreux rendez-vous organisés par la commune : le marché de Noël, la Fancy Fair, le Carnaval des enfants, la braderie de juin, la biennale de sculpture, la foire du verre, les Jardins d’Aywiers, les expositions organisées par la maison communale

Les moins :
• pas de gare… mais d’autres gares dans les communes voisines sont accessibles en voiture et mènent directement à la gare du Midi par exemple, ou dans le centre de Bruxelles
• pas de supermarché…
• pas d’écoles secondaires (mais 8 écoles primaires). Les secondaires se trouvent dans les communes avoisinantes (et ont un bon niveau) mais si vous n’êtes pas sur un trajet de ramassage scolaire… vous prenez votre voiture
• la nécessité de tout faire en voiture
• une certaine uniformisation de pensée et de milieu. On s’y sent à l’aise… ou on fuit à toutes jambes !
• L’offre culturelle limitée : on n’est qu’à 25 minutes de Bruxelles, donc à une demi-heure.

 


Notre coup de cœur

Vladimir et Estragon : On ne le voit pas d’emblée, parce qu’il est caché dans une ruelle qui n’est pas passante, mais c’est le plus beau, le plus original et le plus étonnant magasin de Lasne. Jugez plutôt : quand on rentre ici, il nous vient d’irrésistibles envies de… nettoyer ! Brosses, balais, plumeaux, savons, torchons, produits, tout est beau, bio, rigolo. Ne passez pas par Lasne sans vous arrêter là, même si le nom est étrange et incongru : à l’image de cette boutique.
1A chemin du Ruisselet – T. 02 633 29 88, site : vladimiretestragon.be. Ma-sa 10h30-18h30.

Les adresses mode

Friends est un magasin ouvert par deux amies, qui s’entendent bien et cela se sent : l’ambiance y est chaleureuse, les choix joyeux et très abordables, c’est sans doute l’une des meilleures adresses mode du coin.
2A route d’Ohain – T. 02 653 56 76, site : friends1380.be. Ma-sa 10h-18h.

Pimprenelle Concept Store, dans le centre de Lasne, est une petite boutique très jolie qui a un choix pointu de vêtements, d’accessoires et de jolis cadeaux.
1b rue de Genleau – T. 02 653 60 98, site : pimprenelle.be. Ma-sa 10h-18h30.

100 % Sister est devenu en peu de temps une institution pour la mode : on y trouve toujours quelque chose.
32 route de Genval – T. 02 652 06 12. Sur facebook : 100 % sister. Ma-sa 10h30-18h30.

IT Market - 28 route de Genval – T. 02 653 81 16. Sur facebook. Lu 13h30-18h30, ma-sa 10h30-18h30 et By T, juste à côté, 28 route de Genval, 1380 Lasne – T. 0479 78 39 27, sont deux jolies boutiques, un peu plus chères, l’une pour la mode, l’autre pour les petits objets de cadeaux.

Backstage, près du rond-point du Messager, est un des incontournables mode, dans un style chic-décontracté typique de la région, que les Lasnoises exportent à Ibiza ou à Saint-Tropez, lieux de villégiature fréquents.
2 route de Genval – T. 02 654 27 96. Facebook : backstage. Ma-ve 10h30-12h30 et 13h30-18h30, sa 10h30-18h30.

Côté chaussures, Le Godillot fait partie des noms célèbres de Lasne. Le choix y est large et assez intéressant.
31 route de Genval – T. 02 633 10 25, site : godillot.be. Lu 14h-18h30, ma-sa 9h30-18h30.

Pour les enfants, on trouve tout, absolument tout chez Winnipeg, très grand et beau magasin pour habiller les enfants, décorer leur chambre, trouver des gadgets.
18 route de Genval – T. 02 633 33 08, site : winnipeg.be. Ma-sa 10h-18h30.

Daneels propose un style sport et classique à destination des hommes.
2C rue de l’Eglise – T. 02 633 23 27, site : daneels-boutiques.be. Lu-sa 10h-18h30.
Philippe habille les hommes ultra-classiques qui aiment la qualité : vestes, pantalons, pulls en cachemire, chemises… 6/A rue de la Gendarmerie.

Les adresses déco

Chez La Belle Maison, l’accent est mis sur la déco chic et classique, les tissus de qualité, l’harmonie des pièces d’artisanat. Installée depuis 13 ans à cette adresse, Christine Lauwers a ouvert sa boutique depuis deux ans. On y trouve une très belle sélection de tissus, des objets choisis avec soin, et de belles découvertes, comme la vaisselle d’Anita Le Grelle pour Serax.
26 route d’Ohain – T. 02 534 03 95, site : la-belle-maison.be. Lu-sa 11h-18h.

Idéalist joue la carte de la déco contemporaine et des objets ludiques. Deux amies sont à l’origine de ce concept-store rafraîchissant à Lasne. On y trouve les papiers-peints de Cole and Son (sublimes), plein d’objets originaux, dont une installation avec des méduses plutôt étrange.
12-14 route d’Ohain – T. 02 652 22 05, site : idealist-shop.be. Ma-sa 11h-19h.

La Méridienne . Longtemps excentrée dans un bel espace, Axelle Limauge s’est installée dans cette maison il y a cinq ans. Dans un dédale de pièces chaleureux, on découvre des tas d’idées, des objets, tapis, coussins, de la vaisselle, du petit mobilier…
5 place Communale, Ohain – T. 02 654 22 11 site : decomeridienne.be. Ma-sa 10h30-18h30.

L’incontournable Rouge de Chine  fait aussi de l’aménagement intérieur.
2 rue de l’Eglise – T. 02 653 80 48, site : rougedechine.be. Ma-sa 10h-18h30.

L’adresse qu’on ne trouve qu’à Lasne

Les Lasnois s’insurgent quand on leur dit que leurs voitures sont voyantes… et pourtant, le garage August tourne à plein régime. On y trouve Porsche et ancêtres.
15 route de Genval, 1380 Ohain – T. 02 633 36 79, sites : august-classics.be, august-vintage.com. Ma-ve 8h30-12h et 14h30-17h30.

 

Quelques repères de restos
Comme dans tous les coins qui aiment les produits de qualité, Lasne compte de bonnes adresses, qu’il s’agisse d’un déjeuner sur le pouce (Victor, 9 rue de l’Eglise Saint-Etienne – T. 02 633 30 27), d’un déjeuner plus conséquent ou d’un dîner en famille (La Tartine, 12 rue de l’Eglise – T. 02 633 10 38 ou l’Atelier 28, 4 rue de l’Eglise – T. 02 654 00 34, site : atelier28.be), d’un dîner sur une terrasse charmante (La Roseraie, 4 route de la Marache – T. 02 633 13 74, site : aubergedelaroseraie.be), d’un dîner gastronomique (Le Petit fils, 13/A rue de l’Abbaye, 1380 Couture-Saint-Germain). Pour un brunch le dimanche : le Messager de Bruxelles (2 Messager de Bruxelles – T. 02 633 18 81, site : lemessagerdebruxelles.be).

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